Собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право инициировать смену управляющей компании (УК), если её работа не удовлетворяет их требованиям. В этом процессе предусмотрены два основных способа выбрать более надёжного партнёра для управления домом. Более подробную информацию можно узнать на сайте Департамента внутреннего контроля и надзора.

Способ 1: Инициировать и провести общее собрание собственников (ОСС). Для того чтобы решение о смене УК было принято, необходимо, чтобы за него проголосовало более 50% от общего числа собственников жилья в доме. Итоги голосования фиксируются в протоколе, который затем направляется в новую управляющую компанию и в Департамент внутреннего контроля и надзора НАО для официальной регистрации данного решения.

Способ 2: Обратиться в администрацию города или поселения. Этот вариант особенно удобен в тех случаях, когда нет возможности собрать кворум для проведения ОСС. В соответствии со статьёй 165 Жилищного кодекса, орган местного самоуправления обязан:

• проверить работу УК на предмет нарушений;
• организовать общее собрание собственников, если нарушения подтвердятся;
• помочь выбрать новую управляющую компанию или предложить иной способ управления домом.

Протокол собрания также направляется в Департамент внутреннего контроля и надзора НАО и в новую УК. Не оставайтесь равнодушными к проблемам: грамотные действия собственников — это залог порядка и комфорта в вашем доме.

Фото: архив nao24