Министерство строительства Российской Федерации в своем письме от 23 июля 2026 года, зарегистрированном под номером 17382-ОГ/09, предоставило важные разъяснения касательно методологии определения сметной стоимости строительства. В документе также освещены вопросы оформления сводного сметного расчёта и порядка прохождения государственной экспертизы.
Согласно разъяснениям, ключевыми моментами являются следующие аспекты:
- Сводный сметный расчёт формируется на основании текущего уровня цен, с применением ресурсного или ресурсно-индексного метода.
- Ресурсный метод не может быть использован для объектов, финансируемых в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Если после расчета сметной стоимости произошли изменения в нормативных актах или в ценах на строительные ресурсы, необходимо подать документацию на первичную экспертизу, что предусмотрено пунктом 20(1) Положения, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145.
Эти разъяснения имеют важное значение для всех участников строительного процесса и помогут избежать возможных ошибок при подготовке документации. Более подробную информацию можно найти в письме Минстроя России.
Таким образом, Минстрой России продолжает оказывать поддержку строителям, обеспечивая прозрачность и понятность в вопросах, связанных с государственной экспертизой и сметной документацией.
