Развитие строительного сектора на Севере России требует не только новых жилых объектов, но и внедрения инновационных решений, способствующих улучшению городской инфраструктуры и снижению эксплуатационных затрат. Об этом в интервью ИА Нарьян-Мар on-line рассказал Александр Фролов, председатель правления Группы Аквилон и депутат Архангельского областного Собрания.
Одним из перспективных направлений, по мнению Фролова, является внедрение автономных газовых котельных. В частности, такая система тестируется в жилом комплексе «Аквилон Аквартал». Он отметил, что для Архангельска это решение может значительно снизить зависимость жилых зданий от состояния централизованных тепловых сетей.
Фролов подчеркнул, что износ коммунальной инфраструктуры в регионе происходит быстрее, чем идет её обновление. Это приводит к частым авариям и ограничениям теплоснабжения во время гидравлических испытаний. Автономные котельные могут обеспечить тепло непосредственно для конкретного жилого комплекса, тем самым минимизируя зависимость от внешних сетей.
Кроме того, компания планирует реализовать аналогичный проект рядом с будущим межвузовским кампусом «Арктическая звезда». По словам Фролова, уже ведется работа над условиями технологического присоединения.
В процессе строительства новых жилых зданий Группа Аквилон применяет разные технологии утепления. Часть объектов была возведена с использованием тёплой керамики, в то время как в более поздних проектах акцент сделан на монолитные конструкции с дополнительной теплоизоляцией стен.
Компания также уделяет особое внимание качеству общих пространств. В своих проектах она предусматривает благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, озеленение, зоны отдыха и качественные лифты. На некоторых объектах создаются просторные входные группы grandlobby. Хотя такие решения увеличивают расходы застройщика и уменьшают площади квартир, Фролов считает их необходимыми для комфортной жизни.
Для работы с обращениями жителей компания создала собственную управляющую организацию. По словам руководителя Группы Аквилон, её деятельность не рассматривается только как источник прибыли. В небольших городах репутация застройщика во многом зависит от отзывов людей, которые уже живут в построенных домах.
Важную роль в реализации строительных проектов играет производственно-логистический комплекс компании в Архангельске. Как сообщил Фролов, его создание оправдало себя, особенно в части производства свай, которые востребованы при строительстве. На площадке также обслуживается значительный парк строительной техники и механизмов.
Наличие собственной производственной базы позволяет компании удовлетворять часть потребностей своих строительных объектов и организовывать обслуживание оборудования. Это особенно актуально в условиях роста цен на строительные материалы и необходимости контролировать затраты в рамках крупных проектов.
Нехватка квалифицированных специалистов по-прежнему остается одной из основных проблем отрасли. Группа Аквилон активно сотрудничает с Северным (Арктическим) федеральным университетом, принимая студентов на практику и привлекая выпускников к работе над строительными проектами. Фролов отметил, что некоторые из бывших практикантов со временем становятся руководителями проектов.
Компания также принимает участие в организации строительных классов в образовательных учреждениях, например, в архангельской гимназии № 3. Тем не менее, значительная часть профессиональной нагрузки продолжает ложиться на опытных сотрудников, которых руководство компании считает важной частью своего коллектива.
Среди проектов, которыми Фролов особенно гордится, он выделил восстановление бывшего пивоваренного завода Альберта Суркова. На территории исторического комплекса удалось разместить арендаторов, в том числе представителей ресторанного бизнеса. В главном корпусе также завершались работы по подготовке помещений для переезда Сбербанка с улицы Свободы.
Дальнейшее развитие этой площадки компания связывает с проведением различных мероприятий. Планируется создать общий календарь событий с участием арендаторов и развивать деловые и культурные инициативы. Площадка уже стала одной из главных локаций Фестиваля уличных театров, а также рассматривается возможность сотрудничества с региональными отделениями творческих союзов.
Говоря о географии своей деятельности, Фролов отметил, что Архангельская область остается основной площадкой и штаб-квартирой компании. В то же время Группа Аквилон реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Ивановской и Нижегородской областях, а также в Мурманской области.
Руководитель компании подчеркнул, что дальнейшее развитие строительного рынка невозможно без инвестиций в новые технологии, инфраструктуру и подготовку квалифицированных специалистов. Эти направления определяют не только темпы возведения новых объектов, но и качество городской среды в долгосрочной перспективе.