В письме, датированном 23 июля 2026 года и зарегистрированном под номером 17382-ОГ/09, Минстрой России представил разъяснения по методологии определения сметной стоимости строительства. В документе также рассмотрены моменты, касающиеся оформления сводного сметного расчёта и порядка прохождения государственной экспертизы.
Важные аспекты, которые следует учитывать:
- Сводный сметный расчёт формируется на основе текущих цен, как при использовании ресурсного, так и ресурсно-индексного метода.
- Ресурсный метод не может быть применён для объектов, финансируемых в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Если после расчёта сметной стоимости произошли изменения в нормативных документах или ценах на строительные ресурсы, необходимо представить документацию на первичную экспертизу, что регламентируется пунктом 20(1) Положения (постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145).
Данный документ важен для всех участников процесса строительства, поскольку он уточняет правила и процедуры, которые должны соблюдаться для корректного расчёта сметной стоимости.
